云城,陈氏集团内部。
“所以目前,我觉得我们可以进一步对外扩大招商,甚至可以在原有建筑图纸上,再向上拓展几层,作为商铺出租,以获取更大的利润。”
营销经理一边说着,一边豪情壮志地看着在座的各位高层领导,眼中都闪着火光。
虽然早就预料到了陈氏集团推出的这个野心之作一定会引得各方势力的观望,但是任谁都没有想到,这个项目在招商进度下,会火爆成这种程度。
以往招商虽然说是不缺乏商户入驻,但是像是这样商家批量性涌入,以至于营销这边不得不考虑在原有图纸上增加层数的情况,还是第一次。
陈氏集团在举全公司之力推出了“天之涯”项目企划之后,紧接着就是打算借势进一步扩大招商引资的范围。
虽然之前江南顾家那一次新品发布会到最后变成了一出闹剧,但好歹在陈氏集团和江南顾家联合出手下,最终对外还是达到了宣传的目的。
在争取到了江南顾家的独家合作之后,各个国际知名品牌也纷纷有了入驻的打算,现在商业项目的话语权借着江南顾家的东风又落在了陈氏集团的手里,这就意味着,他们可以将自己的盈利最大化,而事实上项目的发展也的确和陈成预计的相差无几。
许多知名企业为了得到入驻的机会,不惜接受了高于市面上数倍的地租。
而即使如此,目前能够容纳的商户入驻量还是远远低于有意入驻的商家数量。
会议上的所有人,没有一个人会拒绝这样的提案,毕竟谁都不会放着到手的钱不赚。
但是这个提议的最终决议权,还是落在了陈成的手上。
一时间,偌大的会议室里所有人都屏息凝视,静静等待着这个好消息从陈成口中说出。
坐在高位上男人早就习惯了这些人仰视的目光,他微微顿了顿,复又将头调转到了设计部。
“你们怎么看?”
设计部经理万万没有想到自己会在人群中被陈总点名,一时间也说不上来是一种什么样的情绪,还以为自己刚刚开小差被陈总发现了,一时间还有些惊慌失措。
“额,咳咳,那个,陈总,我们……我们设计部……”
设计部经理支支吾吾的半天,但是大脑真的是一片茫然。
陈总问他怎么看?看什么?赚钱这种事情应该没有人会说不吧,但是偏偏陈总拿这么简单的问题问他,难不成是在暗示他不务正业下去就不要再想继续在公司赚钱了吗?
设计部经理心里的想法一时间层出不穷,感觉下一秒自己就要被陈氏集团彻底除名了。
不要说突然被的点名的设计部经理了,对于陈成这突然的做法,在场所有人都是错愕的,设计部即使是在前期设计部分,都不是一个公司的重中之重。
公司的核心目的就是为了盈利,因此项目运营和营销才是核心竞争力,这个问题,陈成就算是真的要问,也绝对不可能问这么一个和营销一点儿也不沾边的部门。
“我是在问,从你们设计的角度出发,如果在现有建筑图纸的基础上,加盖几层,会不会对建筑的整体艺术性或者后期的维护上存在影响?”
此话一出,在场的所有人都忍不住倒吸了一口冷气,就连一向以冷静自持的夏思捷,都有些不感相信自己的耳朵。
一向雷厉风行的陈总,竟然在这个关头,关心的不是盈利,而是建筑的艺术性?!
在座的这一批人全都是和陈成一起共事了多年的老员工,陈成一开始接手陈氏集团的时候,公司那些元老们几乎是一边倒的不看好他这个自小娇生惯养长大的公子哥儿,甚至还想接着换届的风头给自己捞一把。
结果根本没有人想到这个陈成根本就不是他们想象中的那种阿斗级别的草包,一上台就谈成了一个大单子,站稳了自己的脚跟,紧接着就直接肃清了公司内那些平日里游手好闲仗着资历吃饭的元老,虽然是他肃清的人的确算得上是陈氏集团的蛀虫,但是到底人家的资历摆在这里,这种不近人情的做法也因此得罪了不少人。
当时所有人都不看到陈氏集团未来的发展,觉得完全就是陈成一个人在胡闹,但是不到一年的时间,陈成凭借着雷厉风行的手段和令人叫绝的商业洞察力,成功让陈氏集团的营业额翻了好几番,自此之后,没有人敢说陈成的半句不是,公司里就连那些幸存的元老,看到他也是恭恭敬敬客气喊一声“陈总”。
而如今,这个从来都只看重钱的男人,竟然开始关注艺术价值?这件事情简直不能用任何常理来解释,但是在座的众人,却没有一个人感提出自己的异议。
“咳咳,如果是出于艺术价值上的考量的话,当前的设计图纸应该是趋于完美的一个状态了,如果在原有基础上增高一两层,会对建筑的外观造成一定的影响,会改变形状,但是如果一定要加的话,我们可以加班进行图纸再设计,最大可能的保证项目的设计性不会受到太大的影响。”百度
设计部经理觉得自己这一番话简直是堪称完美,他已经极其明显地想陈成表明了自己愿意为了公司加班的决心,想必陈成应该也会相当满意他表忠心的态度。
陈成微微皱了皱眉,思索了片刻之后,沉稳开口道:“维持原有的建筑设计,不做任何改变。”
他的这个决定,可以说是在场任何人都没有想到的结果。
维持原有面积,这一定程度上,会让公司损失一笔可观的营收,最重要的是,今天陈成整个人的状态和思考问题的方向都有很大的问题。
“陈……陈总,可是,可是目前还有很多商家和我们联系想要入驻,如果说我们能够争取到更多的合作的话,也会让这个项目发挥最大的盈利价值。”
营销部经理擦了擦汗,还打算再争取一下,毕竟这一事项的盈利多少,可以说直接决定了他们这个部门年底的绩效分红。这种情况,当然是多多益善。
“既然如此,那么就提高租金,再综合考虑商户的社会影响力,‘天之涯’项目的重点在于精,而不在于大,陈氏集团现在还没到为了赚钱不择手段的地步!”
陈成的话,虽然听起来丝毫不能让任何人信服,哪一个集团会不以盈利为目的,更何况这根本就不是什么不择手段的做法啊。
但是陈成的决定,就代表了这个提议的最终决议,即使大家心里都有些犯嘀咕,但是所有人都清楚,陈成不过是通知他们,而不是询问他们的意见。
陈成冷着脸梭巡了一下在场众人晦涩的目光,却丝毫不把他们丰富的面部表情放在心上。
“那么,还有没有需要回报的内容。”
陈成冷冷下了最终的判决,在场的众人一时间噤若寒蝉。
“天之涯”项目受到了出乎意料的关注,这一点其实作为陈成来讲,自然也是十分自豪的。
因此会议结束之后,虽然陈成的眼中依然看不到明显的情绪,但是他的心情是畅快的。
如果这一步棋走稳甚至走得堪称漂亮,那么下一步棋他就可以更加无所顾忌一些。
要说营销部经理的提议也的确没有任何问题,甚至可以说是最好的盈利手段。但是他根本不想要去修改原有的设计图纸。
这其中的原因,就连他自己也想不通。
之前会议上的那种说辞连那些人都骗不了,又怎么可能骗得过他自己。
“叩叩叩——”
“陈总,有一件事情要和您报告,请问您现在有时间吗?”’
突然的敲门声打断了陈成的深思,他微微皱了皱眉。
不知道为什么,自从换掉苏家瑞之后,他已经一连换了无数个私人助理,可这些助理虽说工作效率很高,甚至全都是高学历还有着丰富工作经验的人,但是他就是莫名看不顺眼。
就像现在一样,她们就连说话都透着一股子谨小慎微的死板,就好像他是什么洪水猛兽一样,一想到这里,他整个人的心情也跟着变得沉郁了许多。
“进来。”
等在门外的私人助理听到这声冷冰冰的回答,还是在门口微微做了一个深呼吸。
“好的,陈总。”
她才来工作不超过一周的时间,虽然说陈氏集团的工资待遇很好,但是她还是每天提心吊胆地过活,因为据传说,陈总手下的私人助理,平均做不到一个月的时间。
平均不到一个月的时间,这是什么概念!
就是说也许你还没有彻底摸清自己需要接受负责的各项业务,就要被扫地出门的境遇,因此有一段时间,坊间更是流传出了陈氏集团之所以能够一定程度上掌握了云城的经历命脉,是因为其内部有着什么不可告人的商业机密,因此陈成身旁的私人助理都干不过一个月这样的传说。