顿时一时间,空气被凝固起来,我同情的看着这次的客户。
唯一没有被影响的,也就只是一直没有说过话,甚至连移动都没有过,自己身旁的赫莲。
当然,我也不会因为这种同情产生什么想法,并且这个同情对我来说,是他们处于此刻苍青小姐的威压感,要体验这样的过程感到少许同情罢了。
“呃!不好意思,这是我的失误居然忘记原有的目地了。”
陈经理露出冷汗,稳重的他此刻有点慌张的道歉道
“真的是不好意思了,但是我们也是想配合你们,所以才把我们暂时准备好的方案先拿出来,请你们判定一下,遵循你们的意见,当然这方面也是报酬里面的一部分,要知道您的意见对我们来说是十分重要的。”
苍青小姐此刻无趣的说道“我只是完全我的工作,能不能接受是你们的事情。”
听到这样说,陈经理脸上松了一口气道“是,是,真是不好意思了,怪我事先没有准备好,您有什么准备好的意见,只要合理的话我们都可以解接受。”
看着这突然发生的状况,看来总算可以开始了啊,我心里这样想着。
不过,估计对方原本应该是想让我们多做点工作,当成这次义务劳动吧,然后在交谈失败之后,此刻才用最直接的方式正式开始了呢。
但是,果真如苍青小姐所说的那样呢!似乎早就知道事情会变成这模样,在来时提前几天就叫我向有关单位要来这些资料,看来就是为了在今天下午把事情处理掉吧。
看着难得会在工作冷淡的苍青小姐,绝对是由于对方正在耍小心眼的缘故。
不过,看着苍青小姐的表情,只有我明白她与其因这感到不快,实际上是对方这种耍小心眼造成的后果,会浪费更多的时间感到不愉快。
终于,苍青小姐说道“我只说一遍,首先是你们挑选的地方,从各个地区的格局来说确实不错,并且从高速下来,穿过这城市市区外环就可以抵达你们的地方,并且周围有山有水,作为休假的景点来说也确实可以…………但也就仅此而已。”
“仅此而已?”大老板与陈经理两人疑问道
“因为,这只是你们最为正常的营销手段,反而应该说没有这种程度过程的话,实际上根本就不可能有多少人愿意来这种地方花费时间与金钱。”
“还真是不留情的。”陈经理已经恢复刚开始的表情道“因此,我们这次建立的酒店是以高级休假度假为核心,同时选择距离游乐场不远的地方作为吸引客人的手段,并且还包括品牌店等一系列成套的方案。”
没有任何犹豫,苍青小姐冷冷的机制声,仿佛有种讽刺的意味。
“答案,你们不就早就已经清楚了吗?”
仅仅这一句话,就让这两位客户无法言语,仿佛击中心中的某一块答案。
然后,虽然感到麻烦,但苍青小姐再次将视线放在那一大张规划图上面
“你们挑选的地方是在这里,离市中心大概有三十公里的路程,但别忘记了这是正在发展中的城市,规划肯定会向外扩展,渐渐开发区也会被大量分化出来。再加上这个城市实际上对未来的规划有方向性的控制,到时商业区,居民区,随着道路的完成,一切都会被切分出来之后,那个时候的问题就会凸显而出。”
虽然刚刚发生那样的事情,但是苍青小姐并不会将这两种因素混合在一起,继续说道。
“这个问题,首先既然是如此规模的企划,目前看主要还是以吸引外地游客为主,离国道的距离也不远,价格面积方面应该问题不大,这估计就是你们挑选的理由吧。但是随着时间的增长,最为明显的也就是你们周围的城镇经济肯定会有提高,到那时,发展之后,交通道路绝对会显得狭窄起来,为了损失资源,首先这方面后期肯定要调整,更不要说你们选择的地方只是一个交通的疏通处,并没有让人停滞的理由。”
似乎赞同这个观点,小陈恰当好处的说道“确实,我们也是最近考虑到这一点。”
“不过,从目前看来能够作为这种超大规模的地点,只要后期你们重新整修一条专道,再适当好处做点宣传的话,那么至少倒闭是不可能的,只是想要达到你们理想的一整套系统的运行,却明显条件不足。”
陈经理说出好怕顾虑道“确实,这种一体化的地方,如果交通不方,周围没有居住地的话,人流量绝对是问题。”
“那么正题吧,想要挑选路段,选择最有效率的是要点,至少要知道这个城市人口的流动情况,高速公路、绕城公路、国道每周的进出口车流量的大致情况,这其中还要根据私家车牌与季节判断,有多少是来这个城市是消费的,游玩的,休息的,探亲的。并且想要获得真正的效益,至少要能够让人感到标志性的地方,这样才能符合这种规模的项目标准。”
唯独这句,苍青小姐不容人质疑的说道
“只有让别人知道,这里就是这座城市的标志才有意义,而不是去过这里之后才知道这个地方。还有地皮的价值你可不要忘记,说到底真正带动人流量的,依然还是城市的发展方向,偏僻不方便没人气的的地方依然还是会被市民讨厌,因此你们选的地方,恰好在未来属于这方向的一席之地的话…………那么”
应该是自己要登场的时候,立刻从文件包里拿出另分更为厚实的叠叠资料,分成二份放在茶几的规划图上。里面的内容分别为建筑资料、地点规划的布局、人员车辆的流通统计图等内容。
“不错,不错,变得十分机灵了嘛。”
面对苍青小姐的调侃,我选择无视的坐在旁边。
“不过,这种还是另个助手吧,反正你已经没用了。”
无语的我不禁翻白眼,不过确实,剩下的也只有拥有完全记忆能力的赫莲才能做到的事情。
我看了一眼一直在自己旁边没有说话的赫莲,现在的她此刻看向自己,是在征询我的意思吧。
想到这,现在已经比一开始接触的时候,这已经好太多了。
“那么拜托了,赫莲。”
……
就这样,不知不觉时间快要接近二小时,在苍青小姐的解释以及赫莲详细的数据汇报对比下,对方已经完全接受了苍青小姐的建议,采用规划方案,以及设计图上的建筑外观、内部墙形、色调布局设计等。
并且,对方也确认了地图上苍青小姐推荐的三个地点中挑选了一个,同时自己将从土地局、交管所拿到的资料交给了对方。
“还有剩下的话,还未建设的绕城高速你们可以下点功夫,向有关部门交流后开通一条专线,当然这其中的过程并不在我的工作范围内,剩下的也就只有你们自己想办法,说白了只有愿不愿意花钱的问题。”
说完,苍青小姐就这样站了起来。
“那么,时间不早了,请将钱打到这个纸上,这次工作差不多就可以结束了。”
上面的纸条上,写有四十万的数字以及银行账户,而这个账户还是我亲自办理的。
陈经理接过之后,看了一眼上面的数字之后递给了他的老板。
大老板看过之后点点头,表示同意之后,立刻眯着眼睛,高兴的表情称赞道说道
“真不亏是苍青小姐,如同传闻中的一样睿智,有您的帮助真是帮了大忙,本来我们还以为因为这个问题还要消化好几天呢,不过您放心,我们今天就会按照这面的金额打给你。”
“那就好,剩下的工作以及有什么问题都交给我助手就可以了。”
“好的,好的,我们送你们到门口。”
可是,面对如此客气的待遇,苍青小姐依然平淡的说道
“没有必要,你们把钱打进来就可以了。”
“这个没问题,那么就现在吧,正在我也下去安排一下,尽快完成这笔交易。”
苍青既没有表示也没有同意,在等我收拾好东西之后,一同离开这个应该不会再来的大楼。
就这样,我在停车场与对方进行社交辞令的过程,总算十分客气的与对方分开了。
然后,就像上了年纪的老年人,苍青小姐慵散的声音从自己的身后传出
“总算结束了,胳膊肩膀都累死了。”